濱海云中心招商處/租賃中心/寫字樓招租

濱河大道首排地鐵9號線下沙站上蓋

以角度重新定義新地標(biāo)

萬科物管：堅(jiān)持超星級、有溫度、有質(zhì)感的服務(wù)理念

出租面積：500-4000㎡

租金價格：200-240元/月含稅（補(bǔ)貼后160-185元）

濱海云中心項(xiàng)目由深圳萬科投資并開發(fā)，大廈包括30層辦公、6層商業(yè)、及2層地下車庫與設(shè)備用房。濱海云中心項(xiàng)目占據(jù)深圳中心位置，福田中心區(qū)稀缺地塊，對面是京基集酒店、商業(yè)、超高層寫字樓、商務(wù)公寓、住宅于一體的53萬平米大型綜合體項(xiàng)目。萬科濱海云中心由排名全球第 一的美國Gensler（香港）建筑公司操刀設(shè)計(jì)，在節(jié)能環(huán)保層面上采用了超過60多項(xiàng)國內(nèi)外標(biāo)準(zhǔn)的技術(shù)，是一座真正的綠色建筑，獲得了 “LEED金級”和“國家綠色建筑三星”雙認(rèn)證，這在深圳寫字樓市場上屈指可數(shù)。

濱海云中心于2020年01月正式落成啟用。建筑以其獨(dú)特的體量及富有節(jié)奏感的立面，打破了濱海大道兩側(cè)千篇一律的城市形象。濱海云中心位于深圳市福田CBD核心商務(wù)區(qū)之一的車公廟片區(qū)。隨著深圳城市中心的西擴(kuò)，車公廟片區(qū)形成了集金融、商貿(mào)、辦公、文化等城市功能于一體的城市新中心。該項(xiàng)目包含4.7萬平方米辦公及1.45萬平方米配套服務(wù)功能，是深圳萬科產(chǎn)城旗下定位匯聚“高端金融+科技企業(yè)總部”的超甲級寫字樓。該項(xiàng)目與地鐵下沙站、濱河大道地下過街通道（連接下沙片區(qū)）相連，是片區(qū)城市公共空間系統(tǒng)上的重要節(jié)點(diǎn)。

濱海云中心基礎(chǔ)信息

項(xiàng)目位置：深圳市福田區(qū)車公廟泰然八路3號

導(dǎo)航地址：萬科濱海云中心

項(xiàng)目總建筑面積：約6.1萬㎡

總辦公建筑面積：約5萬㎡

總商業(yè)建筑面積：約1.1萬㎡

樓高：153.89米（含幕墻）

總樓層：33層

標(biāo)準(zhǔn)層高：4.3米，凈高3米

標(biāo)準(zhǔn)層面積：2040㎡

停車位：210個

物業(yè)管理費(fèi)：管理費(fèi)32元/㎡/月(含空調(diào))

電梯數(shù)：進(jìn)口通力20部+VIP貴賓梯1部

空調(diào)系統(tǒng)：新風(fēng)系統(tǒng)空氣凈化模塊、C02檢測系統(tǒng)、打造舒適室內(nèi)環(huán)境

交樓時間：現(xiàn)樓交付

濱海云中心區(qū)位優(yōu)勢

屹立深圳灣畔的云中心

始終以獨(dú)特建筑理念致敬新時代

萬科濱海云中心，依托濱河大道、香蜜湖路、深南大道、福強(qiáng)路4城市主干道，以及1、7、9、11號線4地鐵串聯(lián)海陸空軌跨境交通樞紐，極大降低商務(wù)出行耗時，提升環(huán)球商務(wù)效率

濱海云中心（萬科濱海云中心）寫字樓、項(xiàng)目位置

西臨泰然九路、北臨泰然八路、南臨濱河大道隔路與京基濱河時代相望、東臨大漢王項(xiàng)目、地鐵9號線下沙站上蓋、地下直通站、緊鄰深圳的四線樞紐車公廟站(1、7、9、

11號線)，步行5分鐘可達(dá)、距離車公廟公交總站約100米、本項(xiàng)目南側(cè)緊鄰濱河大道、通達(dá)性好

濱海云中心（萬科濱海云中心）寫字樓、便利的交通：日常通勤、兩大干道、一條高速、N條公交、緊鄰濱海大道、深南大道兩大城市核心主干道、可快速接駁廣深高

速、車公廟片區(qū)位擁有地 鐵”1號、7號線、9號線、11號線四條軌道、周邊公交線數(shù)密集

濱海云中心（萬科濱海云中心）寫字樓、商務(wù)出行：一港、一岸、兩樞紐、大空港通過地鐵1號線、11號線廣^深高速可以快速抵達(dá)寶安機(jī)場、福田口岸通過9號線、可以

快速到達(dá)福田口、方便往來內(nèi)地與香港、福田汽車總站+福田交通樞紐通過1號線可直接到達(dá)福田汽車總站通過11號線可以快速連接福田高鐵站。