三沙房屋改造檢測鑒定

--- 我們承接海南省所有市級、鄉(xiāng)鎮(zhèn)地區(qū)建筑物安全檢測鑒定、加固施工、加固設計---

我們都知道，地基基礎屬于隱蔽工程，存在地下以致于其出現(xiàn)安全隱患或損壞時，這些我們是不能及時發(fā)現(xiàn)的，這也成為基礎下沉檢測鑒定中的一道難題。在實際的鑒定工作中，判斷是否出現(xiàn)地基下沉，光是看房屋墻體裂縫、傾斜或產(chǎn)生變形等來分析是很難確定的，還需要使用專門的檢測儀器經(jīng)緯儀，特殊情況下房屋結構檢測機構需要借助開挖和檢測相結合的手段來檢測鑒定其損壞程度，從而獲得可靠的數(shù)據(jù)。

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判斷鋼筋混凝土構件結構變形
結構的變形測量要有重點，針對可疑跡象或者結構本身的弱點進行檢測，在進行建筑結構變形測量時，建筑結構的zui大撓度和位移情況必須進行測量。在進行結構變形測量時也要與裂縫測量相結合，如果結構變形過大，很可能會產(chǎn)生相應的裂縫，而裂縫過大也會使建筑結構發(fā)生變形。變形情況是反映房屋結構是否穩(wěn)定的重要標志，也是房屋安全鑒定的重要內(nèi)容。

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工業(yè)廠房達到一定的使用年限，有老化跡象，或者廠房改變使用功能，明顯增加負荷，危及廠房安全，例如：主體結構出現(xiàn)裂縫、傾斜等異常跡象，危及房屋安全，這時候就需要對廠房的安全性進行鑒定了。

工業(yè)廠房及民用建筑可靠性鑒定：

1、房屋在改變使用用途、增加荷載、改變房屋結構以及增加房屋層數(shù)前的房屋性能鑒定。

2、房屋的工程質(zhì)量、結構安全性、構件耐久性以及使用性存在質(zhì)疑的復核鑒定。

3、施工周邊房屋安全鑒定包括地鐵、隧道、房產(chǎn)、土建、基坑、人防、橋梁、河涌以及爆破等施工周邊的房屋安全鑒定，施工前對周邊房屋的現(xiàn)狀進行證據(jù)保全及安全性進行等級評定;施工后對房屋的受損程度及受損原因進行評定，并為造成的損壞提出合理的加固以及修繕建議。

4、房屋受損后的結構安全性鑒定受雨、雪、臺風、雷擊等自然災害以及火災、化學品腐蝕及汽車撞擊等意外災害導致的房屋結構受損，我司根據(jù)原設計要求、現(xiàn)行國家規(guī)范標準以及房屋受災(損)后的結構安全性、使用性及損傷程度進行評定，并給出合理有效的修繕、加固處理建議。

工業(yè)廠房安全檢測可以委托專業(yè)房屋檢測鑒定機構進行檢測，根據(jù)檢測評估數(shù)據(jù)進行對廠房加固補救措施等，使危房脫離危險正常使用。

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鋼結構具有許多優(yōu)點，由于其工藝簡單、成本低，在鋼結構工程中得到廣泛應用，其安全性也日益受到重視。鋼結構檢測方法已經(jīng)發(fā)展了很多年，在有用到鋼材地方都可以進行檢測，而檢測方法的增加也是科學技術發(fā)展的必然趨勢，其中無損檢測技術是目前能夠準確評價、判斷鋼結構內(nèi)部缺陷的一種有效方法。以下房屋檢測給大家介紹一下鋼結構無損檢測主要涉及的檢測方法。

1、目視檢測

目視檢測是國際上進行無損檢測弟一階段的主要方法，利用肉眼并根據(jù)以往的經(jīng)驗對鋼結構進行檢測，觀察鋼結構是否有比較明顯的問題，以此來判斷是否影響后繼檢驗，再進行四大常規(guī)檢驗。該方法僅能對結構外部缺陷進行檢測，一般用于對焊接部位表面進行檢測，以其表面質(zhì)量符合規(guī)范要求，避免產(chǎn)生較大缺陷，但由于比較依賴于檢測人員的經(jīng)驗，它的應用范圍較窄。

2、磁粉檢測

應用于鋼結構焊接部位的檢測，能快速、準確地檢測出焊件是否有裂紋、未熔合等缺陷，但美中不足的是只能檢測厚度在8 mm范圍內(nèi)的鋼結構構件是否存在缺陷。它的檢測原理是鐵磁工件和材料進行磁化后工件表面和近表面會產(chǎn)生不連續(xù)局部變形的磁力線，從而產(chǎn)生漏磁場，將磁粉施加在工件表面，在合適的光照下，形成磁痕，可見可見的不連續(xù)位置、形狀和大小。

3、射線檢測

射線檢測是通過檢測物體時的強度增減，來確定結構的缺陷問題，利用X射線或γ射線穿透樣品，根據(jù)其記錄在膠片上的圖像信息，以此來評價缺陷的大小、形狀、數(shù)量。此檢測方法是一種蕞基礎、應用蕞廣泛的非破壞性檢驗方法，但其蕞大的缺點是輻射大，對人體健康造成危害。

4、渦流檢測

渦流檢測將通有交流電的線圈置于待測金屬板上或套在被測金屬管外，線圈內(nèi)部及其附近會產(chǎn)生交變磁場，從而在試件中產(chǎn)生漩渦狀的感應交流電流，稱為渦流。旋渦的分布和大小除了與線圈的形狀和尺寸、交流電流的大小和頻率有關外，還取決于電導率、磁導率、形狀和尺寸、線圈間距、表面是否有裂紋缺陷等。

5、超聲波檢測

超聲檢測適用于金屬、非金屬復合材料的內(nèi)部缺陷檢測，通過缺陷在超聲波中產(chǎn)生的幅值、波形的變化等情況來判斷缺陷情況。對于平面缺陷檢測敏感，能夠快速檢測未焊透、未熔合的缺陷問題，相應的超聲檢測儀攜帶方便，價格低，對人體及環(huán)境無害，現(xiàn)場使用較方便。

6、滲透檢測

通過對零件表面施以熒光染料或一種著色染料的滲透劑，放置一段時間后，滲透液可滲透到表面開口缺陷中，去除滲透液之后，再把滲透液反吸回顯像劑中，蕞后在特定的光源照射下，從而探明缺陷形狀、大小及尺寸。該檢測方法適合各種金屬和非金屬材料，結果顯示直觀，缺點就是微小缺陷不容易反饋，只適合表面的缺陷檢測。

無損檢測技術是鋼結構鋼結構缺陷的主要檢測技術，不但能檢測出鋼結構的工件與原材料，還能檢測鋼結構的局部或整體性能。