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桂平市第三方房屋安全檢測(cè)鑒定公司

單價(jià): 面議
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所在地: 廣東 深圳
有效期至: 長(zhǎng)期有效
發(fā)布時(shí)間: 2023-11-24 00:48
最后更新: 2023-11-24 00:48
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詳細(xì)說(shuō)明

所涉及的檢測(cè)技術(shù)包括:房屋檢測(cè)技術(shù)、結(jié)構(gòu)加固補(bǔ)強(qiáng)技術(shù)、工程檢測(cè)監(jiān)測(cè)技術(shù)以及國(guó)家認(rèn)可實(shí)驗(yàn)室等房屋檢測(cè)上下游技術(shù)整合在一起,可稱之為房屋檢測(cè)的綜合技術(shù)。

  一般可以分為建(構(gòu))筑物結(jié)構(gòu)檢測(cè)鑒定、建筑工程司法鑒定、災(zāi)后結(jié)構(gòu)檢測(cè)鑒定、文物保護(hù)建筑質(zhì)量綜合檢測(cè)等類別。

  1、房屋完損等級(jí)檢測(cè)

  2、房屋安全檢測(cè)

  3、房屋損壞趨勢(shì)檢測(cè)

  4、房屋結(jié)構(gòu)和使用功能改變檢測(cè)

  5、房屋質(zhì)量綜合檢測(cè)

  6、房屋其他類型檢測(cè)

  7、各類災(zāi)后(雪災(zāi)、火災(zāi)、震災(zāi))質(zhì)量檢測(cè)

  8、建筑工程司法鑒定

  9、住宅套內(nèi)驗(yàn)收(一房一驗(yàn))

  10、建筑節(jié)能檢測(cè)

  11、文物保護(hù)建筑質(zhì)量綜合檢測(cè)

  12、近代建筑保護(hù)檢測(cè)鑒定

  13、歷史遺留的程序違法建筑取證檢測(cè)鑒定

  14、房屋加層改造檢測(cè)鑒定

  15、因故停工后工程復(fù)建前檢測(cè)鑒定

  16、租售前房屋質(zhì)量檢測(cè)

  17、重裝修前檢測(cè)鑒定

  18、質(zhì)量問(wèn)題爭(zhēng)議(訴訟)檢測(cè)鑒定

  19、工業(yè)建筑生產(chǎn)改造檢測(cè)鑒定

  20、建筑物使用管理例行的檢測(cè)鑒定

  21、建(構(gòu))筑物的抗震鑒定與加固

  22、工業(yè)設(shè)備及管線抗震及可靠性鑒定

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當(dāng)有下列情形之一的,房屋所有權(quán)人、使用人或者房屋管理單位必須向房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)申請(qǐng)鑒定:

  1、改變房屋承重結(jié)構(gòu)的;

  2、增加房屋設(shè)計(jì)荷載的;

  3、安裝設(shè)施和設(shè)備影響房屋使用安全的;

  4、房屋超過(guò)設(shè)計(jì)使用年限繼續(xù)使用的;

  5、出現(xiàn)危及房屋使用安全跡象的;

  6、其他可能危害房屋安全需要鑒定的。

  房屋出現(xiàn)下列情形危及使用安全的,需要進(jìn)行房屋安全鑒定:

  1、地基產(chǎn)生不均勻沉降、滑移、開(kāi)裂的;

  2、基礎(chǔ)開(kāi)裂破損的;

  3、墻體開(kāi)裂、位移、傾斜、風(fēng)化堿蝕的;

  4、梁、板、柱等鋼筋混凝土構(gòu)件開(kāi)裂、變形、位移、鋼筋銹蝕的;

  5、木質(zhì)構(gòu)件腐朽、變形、節(jié)點(diǎn)松動(dòng)的;

  6、鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件或者連接件開(kāi)裂、銹蝕,焊縫、螺栓或者鉚接拉開(kāi)、變形、松動(dòng)的;

  7、其他危及房屋使用安全跡象的。

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 對(duì)房屋進(jìn)行改造都是有嚴(yán)格的規(guī)定:

  1、 由具備房屋安全鑒定檢測(cè)資質(zhì)的單位,對(duì)現(xiàn)有房屋進(jìn)行質(zhì)量檢測(cè),并對(duì)房屋綜合性能(承載力,抗震等)進(jìn)行評(píng)定。

  2 、設(shè)計(jì)單位應(yīng)根據(jù)評(píng)定的結(jié)果,進(jìn)行加固設(shè)計(jì),出具加固設(shè)計(jì)圖紙。

  3 、由第三方審圖公司對(duì)改造的圖紙進(jìn)行審圖確定。

  4 、房屋改造施工需的特種施工單位按照?qǐng)D紙進(jìn)行施工。

  那么應(yīng)當(dāng)如何正確安全的進(jìn)行房屋改造

  1. 以鑒定結(jié)果為依據(jù)

  在進(jìn)行改造前需由房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)鑒定,改造方案須經(jīng)綜合分析檢測(cè)鑒定結(jié)果后再進(jìn)行設(shè)計(jì),應(yīng)根據(jù)具體情況及條件選擇加固方案,以增強(qiáng)建筑整體性、改善構(gòu)件受力狀況為目的對(duì)房屋進(jìn)行整體加固、區(qū)段加固或構(gòu)件加固。

  2. 消除不利影響因素

  對(duì)于房屋構(gòu)件的布置,無(wú)論是否為新增構(gòu)件,都應(yīng)減少甚至消除整體的不利影響因素,防止由于局部加強(qiáng)導(dǎo)致結(jié)構(gòu)剛度或強(qiáng)度突變。

  3.確保加固可靠

  新增構(gòu)件與原有構(gòu)件之間的連接須牢固可靠,如:新增抗震墻、柱等豎向構(gòu)件時(shí),應(yīng)有可靠的基礎(chǔ)。

  4.材料強(qiáng)度提升

  若所用加固構(gòu)件的材料類型與原結(jié)構(gòu)一致,其強(qiáng)度等級(jí)須不低于原結(jié)構(gòu)材料的實(shí)際強(qiáng)度等級(jí)。


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